2009年7月アーカイブ

民主党が今月２７日に公表した「ＩＮＤＥＸ２００９」の中で、住宅政策の一つとして、一つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止えする方針を示した。

これは本当に売り主様や買い主様にとって、プラスな話なのだろうか・・・

一言で手数料と言ってもその中には、情報料や広告販売代金などいろいろな費用が算入されている為、これを制限されると幅広い販売活動の一環とした広告活動や情報開示を制限せざるえない業者が増えてくるのではと予想します。

また、中には同じ会社なのに名目上で子会社を作り二つの会社が取引に入る形をとる会社も現れるでしょう、そうすると、情報を出さない等の問題が増えてきて、あからさまに不透明な不動産市場にならないのだろうか

売り主様（一般の方）にとって、早く買い手を見つけたい・・

買い主様も、良い情報、や幅広く希望物件を探したい・・

聞こえは購入者の為っぽい政策に聞こえますが、現実的に考えると売り手と買い手と業者の内容が変わる為、購入者に取って、または売り手（一般の方）にとっても、本当の意味での幅広い情報や販売活動ができるのであろうか、結果的には購入者をも惑わす事になりらないか不安になります。

私たち健全な不動産会社も、打撃を受けるでしょうから、お客様の為にしたくても出来ないような事情も一部出てくるのではと考えております。

一部の不動産会社がこの発表を受けて、株価がストップ安と大激震となっており、ひと騒動が起こっております。

冷静に考えると色々な問題がある為、可能性としては低いのではないかと思うのと、万一業法の改正をするとしても施行まで数年はかかるのでは予想してます。

聞こえだけではなく、買い主様や売り主様にとって、（出来れば私達業者にとっても・・）本当にプラスになる政策をお願いしたいものです。

賃貸などはもっと大変かも・・・

北朝鮮のいろいろな事で社会問題となり、連日ＴＶで話題となっているが、その北朝鮮関係で小耳にした話がある。

ある雑誌に北朝鮮の脱北作家が、当時飢饉で悲惨な１９９９年に平壌市内の闇市場で目撃した場面だそうだ。

 泣き叫ぶ幼子を脇に「娘を１００ウォン（約１０円）で売ります」と書いた紙を首にかけた口の不自由な女性。軍人が１００ウォンを手渡すと、女性はどこかに駆け出し、パンを抱えて戻ってくると、別れゆく娘の口に押し込んで号泣した。

これは、飢饉で食べ物が無くて、女性一人では幼子を餓死させてしまう為、娘を売って金を得ようとした行為では無く、娘を育てる事の出来る人に引き取って貰うという、愛情故の悲しく、母親の苦しい選択でしょう。

政府が何をしようが、最終はそこに住む人々が被害に遭うという事を歴史は何回も繰り返されている事実

言葉は違えど思いは人間みな同じ・・・

トップのエゴや私利私欲で、下の人間の生活や人生が決まってしまう悲しい現実。

＜こんなに苦しむ我が子をみるくらいなら、いっその事殺してしまおう・・＞

＜苦しいが、この子だけは生きて・・この子だけは・・・＞

窮地に陥る人の考えは究極的な考えになる為、今の我々には想像すら出来ない考えである。

本当に心から世界平和を願いたいと思う

国が悪いとそこに住む人々も悪く思いがちだが、住んでいる人は同じ人間だという事を再度認識し、国という看板で、踊っているのは誰なのか、キッチリ名指しで話した方が良いと考えます。

私は不動産という仕事をさせて頂いており、家をご紹介しておりますが、家を買うという決断はその家族の主人（又は奥様）の判断になりますが、住むのはお子様も一緒ですので、お子様の未来もお考え頂き、購入して頂きたく思います。もし悩まれるようなら、どうぞご遠慮無く、私にご相談下さい。

私利私欲では無く、ご相談に応じます。

＜本当ですよ・・・＞

今回は少し難しいお話になりました。

あしからず・・・

毎日、蒸し暑い日が続きますが、寝る時は皆さんどうしています

寝ていると暑いので、

扇風機を一晩中つけたまま朝を迎えてますか・・

クーラーを付けたまま朝を迎えてますか・・

窓を開けたまま朝を迎えてますか・・

我慢したまま朝を迎えてますか・・

私はいつも、タイマーをセットして寝ていたのですが、切れるととにかく汗だくで目が覚めます。

そして、クーラーのリモコンをスイッチＯＮ・・・

ええ毎日です。

寝る前は先にクーラーを付けといて、ヒンヤリした布団に転がり込む・・あの感触・・いいですね

でも、朝にはジメッとした布団に転がっている・・あの感触・・嫌ですね

どうでも良い話なのだが、ヒンヤリした部屋で、布団にくるまって寝るのが・・・いいんです。

本当は窓を開けたまま寝る方が体には良いとは思うのですが、昔知り合いの会社で深夜に寝ていた時、上の階でかすかな物音に気づき、泥棒を見つけて追いかけ回した事がありまして、そのトラウマからか、夜は窓を開けたまま寝るのは落ち着かないのです。

これから夏本番の本物の熱帯夜が訪れるでしょう

クーラーを付けっぱなしで寝ると、朝起きると体がだるいし・・

付けないとドロドロだし・・・

皆さんどうしてますか

どうでも良い事なのだが、実は本気で考えております。

この場をお借りしまして、良い案をお教え下され

本日健康診断に行きました。

検査内容は、検尿・検便・採血・胸部Ｘ線・身体測定・視力・血圧・聴力・心電図・胃部Ｘ線・内科検診です。

基本的に病院はキライです。

ここ２０年間で病院に行った回数は、３回から５回ぐらいかと思う

何がキライかというと・・・

何でしょう・・・・

多分待たされる事がイヤな為にあまり行こうかという気にならないと思う。

まぁそれは良しとして、とにかく健康診断に行った。

何のことは無い心電図を撮り、痛っ・・採血もクリアーして、バリウムを飲み胃部Ｘ線を撮り・・・何やかんやで無事終了する。

最近の太りを言われるかと考えながら内科検診を受けると・・・ほら言われました。

＜体重増加・・腰回りも増加・・・脂肪が・・・少し・・・多いですね。＞

ハッキリ太りましたねと断言して頂いた方がすっきりするのに・・と考えるも＜運動して痩せます＞と答える。

しかし今まで気にも止めなかった事が、最近はやたら気になる事が増えてきている気がする。

体重・血圧・視力・髪の毛・短気・・美容・・・

年のせいかもしれないが、あと数年で半世紀を生きる事になるが・・・どうなる事やら・・・

健康は第一に考え、気を付けるのに越したことはないです。

まだ人前に出たいので、不細工な姿にならないようにだけ気をつけます。