不動産の売却・買替 > 売却の基礎知識 > Step6

残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。 ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。 ●残金受領時の内容 登記の申請書類 の確認 所有権移転登記の申請を司法書士に依頼します。抵当権抹消登記がある場合は、登記費用をお支払い頂きます。 残金の受領 残金を受け取って領収書を発行していただきます。 固定資産税等の 清算 引渡し日までの金額を日割りで計算し、清算金を受け取ります。 関係書類の 引渡し 管理規約やパンフレット、付帯設備の保証書など関係書類をまとめて買主様に引渡します。 カギのお引渡し 買主様にカギをすべてお渡しします。 諸費用の精算 仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。 残金受領時にお客様（売主様）にご用意いただくもの (1)権利証（登記済証） (2)実印 (3)印鑑証明書（3ヶ月以内のもの1通） (4)固定資産税納付書 (5)電気・ガス・水道等清算領収書 (6)管理規約・パンフレット・建築確認書等 (7)仲介手数料（別途、消費税および地方消費税） (8)登記費用（抵当権抹消登記等がある場合） (9)ご売却物件のすべてのカギ ※登記されている住所と印鑑証明書の住所が異なる場合には、別途書類が必要となります。 [←Step5へ]