町家の新築
先日の京都新聞で「町家を新しく建てる」ことについて紹介されていました。 伝統的な木造の構法で新築はできますが、必要となる「構造計算」(地震への強さなど)が、費用&期間ともに負担となり、結果として現在は敬遠されています。 …
先日の京都新聞で「町家を新しく建てる」ことについて紹介されていました。 伝統的な木造の構法で新築はできますが、必要となる「構造計算」(地震への強さなど)が、費用&期間ともに負担となり、結果として現在は敬遠されています。 …
木造住宅の耐震改修に対する補助金が今春から増える見込みとなりました。 現在は100万円を上限に、改修費の80%を国・府・市町村が負担し、 残りの20%を所有者が負担する仕組みです。 府の補助金が倍増となることで補助が83…
現行法では分譲マンションの建て替えには所有者の4/5(80%)以上の賛成が必要ですが、 新しい案では耐震性不足など建て替える真当な理由があるなら、所有者の3/4(75%)以上の賛成で、建て替え決議がとれるものとなります。…
改正空き家対策特別措置法が2023/12/13に施工されました。 今回の改正では、 既にある「特定空き家」に加えて、 「管理不全空き家」が設けられました。 「特定空き家」(倒壊の危険あり)に対して、 「管理不全空き家」は…
先日の京都新聞で 「京都市による京町家の紹介動画」 が取り上げられていました。 京都市の景観制作課による本格京町家の紹介がユーチューブで配信されています。 最新の動画では、昭和初期の建物を復元した京都市本庁舎が紹介されて…
第四回となる下鴨音楽祭が11月12日(日)に開催予定となっています。 今年はどんなコンサートになるのか、楽しみです。
こんにちは。 暑くなってきましてね。皆様いかがお過ごしでしょうか? 今回は火災保険の付帯契約である水害保険についてのお話です。 地震保険は建物の所在地によりリスクが異なるため、負担する保険料が異なります。 水災に対応する…
先日の市民しんぶんで、袋地にあり建て替えの際に手続きが必要な家に対して「路地カルテ」発行する取り組みが 紹介されていました 。 京都市:「再建築不可」とされている敷地の建替え等、 活用支援を希望する方を募集します! (k…