ゴールデンウィークは皆さまいかがでしたでしょうか？
私は自宅で子どもの世話にあけくれておりました。育休・イクメンです。
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今月初めの新聞に、「民間初 高さ規制緩和案」と題され、京都市の景観条例で指定された建物を建てる事ができる上限の高さ、それが緩和される内容の記事が掲載されていました。
どこでもということではなく、中京区西ノ京の島津製作所のみを対象とする「地区計画」が考えられているそうです。
地区計画とは、都市計画の一つですが、京都市が決定することができるもので、住民や企業からの申し出から検討が始まる、「小さな街づくり計画」です。
島津製作所の周辺は新景観条例が制定される以前から、高さ２０ｍまで、という地域です。新しく３１ｍとなると、ワンフロアーの高さが３ｍで考えても１０階建てぐらいでしょうか。周辺では西大路や堀川、千本、丸太町、四条などの幹線道路沿いは、以前は同じ３１ｍの地域だったため、現在建っている建物はだいたいそれぐらいの高さかと思います。
高さ規制の地図。○のなかの中段が高さの規制値です。
西小路御池でスーパーマツモトのある辺りです。
新景観条例は、特にマンションの高さ規制は、資産価値を左右するものですが、必要に迫られ変更することもあるのだなぁと感じました。
私は自宅で子どもの世話にあけくれておりました。育休・イクメンです。
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今月初めの新聞に、「民間初 高さ規制緩和案」と題され、京都市の景観条例で指定された建物を建てる事ができる上限の高さ、それが緩和される内容の記事が掲載されていました。
どこでもということではなく、中京区西ノ京の島津製作所のみを対象とする「地区計画」が考えられているそうです。
地区計画とは、都市計画の一つですが、京都市が決定することができるもので、住民や企業からの申し出から検討が始まる、「小さな街づくり計画」です。
島津製作所の周辺は新景観条例が制定される以前から、高さ２０ｍまで、という地域です。新しく３１ｍとなると、ワンフロアーの高さが３ｍで考えても１０階建てぐらいでしょうか。周辺では西大路や堀川、千本、丸太町、四条などの幹線道路沿いは、以前は同じ３１ｍの地域だったため、現在建っている建物はだいたいそれぐらいの高さかと思います。
高さ規制の地図。○のなかの中段が高さの規制値です。
西小路御池でスーパーマツモトのある辺りです。
新景観条例は、特にマンションの高さ規制は、資産価値を左右するものですが、必要に迫られ変更することもあるのだなぁと感じました。